оценка здания коммерческой недвижимости

Оценивая здание, как инвестицию, следует скрупулезно оценить огромное количество разных факторов влияют на ценообразование недвижимости, неважно какая деталь может стать решающей при выборе объекта, от этого зависят будущие дивиденды

Для начала идет по стопам пристально посмотреть на район, а дальше место и участок, где она размещена. Для вас это обязаны играть решающую роль в выборе объекта недвижимости

Хотелось бы(надобно) посмотреть, достаточно ли места для парковки автомашин, как просто на нее заехать и выехать. С легкостью ли найти данное здание в этом регионе, так же не излишним будет направить внимание на арендаторов жилища, что это за фирмы, сколько времени они есть на рынке, коие количество лет арендуют здание в этом жилище. Предпочтительней если эти компании арендуют недвижимость уже издавна и в них неплохой налаженный бизнес

Обратите внимание на ухоженность жилья, посмотрите на порядок вокруг него там недолжно быть безалаберщины, все газоны должны быть скошены и не засоренные. Узнайте и посмотрите самые, когда и как делался последний раз косметический ремонт извне и внутри, оцените его состояние, это дозволит для вас понять, сколько средств нужно еще вложить В ремонт

Посмотрите на здании окружающие потенциальный объект ваших инвестициям, оцените их состояние извне, или в порядке располагается вся территория вокруг зданий, также оцените припарковани автомобили, их состояние. Большое количество припаркованих стариков или автомобилей без колес, это признаки упадка района

Оцените интенсивность дорожного движения, следует ли светофор при выезде на ведущую дорогу. Оцените качество подъездных дорог, ежедневное путешествие по ямам и колдобинам едва ли кому-нибудь пригодиться к душе

Какое общее впечатление взыскивает на вас этот район строения вокруг и обычно самое здание? Есть ли у вас желание приобрести недвижимость в данном ареале, именно в этом доме

Детально о ценах на коммерческую недвижимость в Крыму вы можете узнать на интернет-сайте агентства « Криминвест-Недвижимость», criminvest. com - недвижимость у Ялте